设计方案

时间:2026-02-15 07:11:56 设计方案

(通用)实用的设计方案

  为保证事情或工作高起点、高质量、高水平开展,常常需要提前准备一份具体、详细、针对性强的方案,一份好的方案一定会注重受众的参与性及互动性。方案应该怎么制定才好呢?下面是小编整理的设计方案9篇,希望对大家有所帮助。

(通用)实用的设计方案

设计方案 篇1

  (一)教师活动设计

  启发,谈话,激发学生学习兴趣,引导学生自主学习课文,教师穿插感情描述,感情朗读课文。

  (二)学生活动设计

  1.自读自悟,勾画重点词句,质疑问难。

  2.小组讨论重点问题。

  3.感情朗读课文,表现主人公心灵美好。

  4.续编《穷人》这个故事。

  教具准备:

  自制Flash课件、Internet网络、www.think.com平台、提供学生上网帐号

  教学课时:

  二课时

  教学步骤:

  第一课时

  一、理清文章,感知形象。

  1.介绍课文作者和背景。

  2.初学课文。

  师:请同学们自由读课文,这篇课文主要讲了谁?讲了一件什么事情呢?用一、二句话说一说。

  [预设]

  这篇课文主要讲了桑娜和她的丈夫虽然日子过得极其艰难,但仍然收养了西蒙的两个孩子这样一件事。

  二、深入课文,读中悟情。

  (一)师:请自由朗读课文的1-7自然段,看看从课文的字里行间我们都会有哪些感受?

  1.学生自由读课文,写感受、找问题;

  2.师巡视,并于个别学生交流。

  [预设]

  感受:A、贫穷B、勤劳C、辛苦(危险)

  在学生回答的基础上朗读有关环境描写的'句子和桑娜为丈夫担惊受怕的句子。

  [练习]

  (出示课件)学生进行练习。

  师小结。

  三、读悟结合,感受美德。

  虽然他们的日子过得极其艰难,但还是毅然收养了西蒙的两个孩子。难道他们没有想到今后的生活吗?

  1.师:你从哪里体会到的,快速默读课文,用曲线画下来。

  2.生讨论、交流。

  3.指名读课文,师相机作朗读点拨。

  4.谁来说说你认为桑娜和渔夫是一个怎样的人?

  5.学生交流

  四、总结升华。

  1.小结全文。

  2.总结升华。

设计方案 篇2

  一、朗读引入:让我们用掌声感谢杨老师来我班,指导我们的语文学习。

  1、提前板书:"初见草原-途中迎客-包外相见-包内款待-包外联欢"

  2、师:今天我们继续学习第2课,齐读"草原"。

  师:上节课我们学习了第一段,现在让我们再次走进草原,去看看哪里的景色吧。(课件播放草原图)

  3、师:谁愿意和老师一起把这美景读出来?(配乐读第一段)

  二、学习2-5段:

  过渡:啊!这就是草原!它"天蓝地碧空气鲜,牛肥马壮羊儿欢",就一个字"美"(板书美)。

  (一)自学:

  1、师:俗话说"一方水土养一方人",草原里的人民,又给你留下了怎样的印象呢?自由朗读课文2-5自然段,读后交流。(热情、好客、粗犷、豪爽、多才多艺、能歌善舞、勇敢、质朴--)板:(人)

  2、师:多可爱的草原人,下面就让我们和老舍先生一起走进陈巴尔虎旗亲身感受一下那里的人们是怎样接待我们的吧。

  3、默读课文,找一找草原人的热情表现在哪些地方?画出有关的句子,做一做批注。

  (二)说说你的收获吧:(最好按访问顺序说)

  1、"忽然,像被一阵风吹来的,远处的小丘上出现了一群马,马上的男女老少穿着各色的衣裳,群马疾驰,襟飘带舞,像一条彩虹向我们飞过来。这是主人来到几十里外欢迎远客。"

  (懂得"身着盛装、远迎宾客、骑马引路"是蒙古人民热情待客的一种方式,充分看出他们的热情、礼重。)①把"飞"改成"跑"不行。他们为什么要跑得那么快?看画面。学生说。(他们策马"疾"驰而来,"飞"反映了主人迎客心情迫切。)

  在读时要体现这种急切的心情。指名读。

  ②(指导比喻句。用一条彩虹向我们飞过来比喻群马疾驰,襟飘带舞的蒙古族同胞。透过这一外在的美好形象,衬托出了他们那纯朴、热情、好客的美好心灵)比喻恰当使被描写的景物生动、形象地呈现在我们面前,建议摘抄。齐读。

  2、"也不知道是谁的手,总是热乎乎地握着,握住不散。大家的'语言不同,心可是一样。握手再握手,笑了再笑。"

  (蒙古包外,主客相见,作者写了三多:马多、车多、人多。说明很多人都好客。声音的嘈杂,草原的热闹,握住手不放,都可以看出草原人民的热情。)

  师:一幅好客的迎客图跃然纸上,你就想吧,怎么想怎么舒服,和谐。结合这一段内容,谈谈你是怎样理解"总的意思是民族团结互助"这一句话。

  ①如果你是当中的一员,当时你会说些什么?和前后左右的同学握握手,说说话,体会一下当时主客相见热闹的场面。(握手拉近了彼此的距离,感觉更加亲切,不是亲人胜似亲人)

  ②指名朗读这一段。

  3、"干部向我们敬酒,七十岁的老翁向我们敬酒。我们回敬,主人再举杯,我们再回敬。这时候,鄂温克姑娘们戴着尖尖的帽子,既大方,又稍有点儿羞涩,来给客人们唱民歌。我们同行的歌手也赶紧唱起来。歌声似乎比什么语言都更响亮,都更感人,不管唱的是什么,听者总会露出会心的微笑。"

  师:为什么说"也不知怎样的,就进了蒙古包"?主人是怎样款待客人的,说明了什么?

  ①("盘腿坐下"给人到了家的感觉;干部、老翁敬酒说明对客人的尊重。)(不管唱的是什么,听者总会露出会心的微笑","会心"是发自内心,发自心底,自然真挚的笑。)

  师:大家为什么露出会心的微笑?(笑沟通了主客的心灵,彼此的心也紧紧地连在了一起)

  ②他们盛情地招待我们,同行的每个人都充满了感激之情。带着这种感情读读。指名读

  4、"太阳已经偏西。谁也不肯走。是呀!蒙汉情深何忍别,天涯碧草话斜阳!"

  师:愉快的相见,盛情的款待,尽情的联欢,让主客忘记了时间。太阳已经偏西了,谁也不肯走,真是"蒙汉情深何忍别,天涯碧草话斜阳!"这句话怎样理解?(蒙古族和汉族人民之间的情谊很深,怎么忍心马上分别呢?夕阳西下,大家站在蒙古包外,望着一望无际的草原,相互倾诉着说离别之话。)

  师:这句话表达了蒙、汉人民之间的深情厚谊和惜别之情。让我们带着这种感情,一起朗读这句话。

  三、总结:

  师:天下没有不散的宴席,夕阳西下,老舍先生站在蒙古包外,望着那一望无际的草原,依依不舍,回味着:那里的天(明朗清鲜),那里的地(辽阔无边),那里的人(热情好客);这真是草原的天美、地美,人更美。(板书"更美")

  师:老舍先生用他亲身的经历,通过优美的语言,描绘了一个美丽、和谐的大草原,那里(课件)指名接读:"天蓝地碧空气鲜,牛肥马壮羊儿欢。一路美景赛江南,主客相见笑开颜。奶酒款客手抓羊,举杯联欢君莫忘。蒙汉情深何忍别,天涯碧草话斜阳!"

  四、练习:课文学完了,老师这里有个阅读练习,你们感兴趣吗?

  结束:让我们再次用掌声感谢老师们来我班,指导我们的语文学习。

  板书:

  2、草原

  1.初见草原(美)

  2.途中迎客

  3.包外相见(人更美)

  3.包内款待

  4.包外联欢

设计方案 篇3

  一 目的

  一个设计良好,合乎需要的薪酬体系与制度,是企业调动劳动者积极性的最主要手段。为了加强员工薪酬 的统一管理,合理设计薪酬结构,确定薪酬标准,帮助各级主管进一步理解薪酬方案的实施方法,使公司员工的劳动通过薪资的合理回报,感受到自我价值的体现, 以促进企业经营的不断发展

  二 管理职责

  (一)人力资源部负责公司薪酬政策的策划和制定。应做好调研分析工作,使公司的薪酬管理不断优化,使薪酬体系逐步得到完善

  (二)劳动工资负责员工薪酬政策的具体实施,根据政策和制度的规定核定员工薪资的级别,以及薪酬调整的具体事宜,每月负责员工的工资表册的制定,并与财务加强工作联系,做好工资发放工作。

  (三)财务管理部门主要是侧重资金的管理,严格执行薪酬政策,建立独立的薪资管理财务科目,加强预算和正确反映使用情况

  (四)公司总经理负责薪酬政策方案的审批,并对其实施予以督察。

  三 薪酬管理的基本原则

  (一)公平性原则

  不同职位的人员应获得与其职位价值相当的薪酬;在相同的工作岗位上,只要作出相同的薪酬。

  (二)认可性原则

  首先是要得到国家法律和政策的认可,也就是不能违背国家政策,凡是国家规定应给劳动都应有的保障,在薪酬中均应有体现。同时还应得到广大员工的认可,这样会起到更好的激励作用。

  (三)公正性原则

  薪酬管理方案是从各职位对公司的相对价值,工作表现和员工基本保障方面进行设计的。薪酬管理的基础是职位评估结果,职位评估的核心是各职位对公司的贡献的相对价值,因此员工的薪酬应与员工的贡献紧密挂钩,需要做好这方面的评价工作。

  (四)适度性原则

  是指薪酬系统要有上限和下限,在一个适当的区间内运行。下线要使员工感到安全,保证基本的需求;上限应能对员工产生强烈的激励作用。

  (五)平衡性原则

  指薪酬系统的各个方面平衡,薪酬体系设计时要全面考虑,既要考虑到需要,又要考虑成本控制;既要注重直接薪酬与金钱薪酬,又不可忽视非直接薪酬与非金钱奖励。

  四 薪酬总额设计

  (一)薪酬总额释义

  薪酬总额是在公司和各子公司完全达到年度经营计划和目标的基础上的人力成本总各,也是公司年度人力成本控制的标准,是根据公司的经营发展战略、年度目标、经营效益情况等因素综合决定的。公司和子公司超额完成年度目标,所核发的超额绩效工资另行规定。

  (二)薪酬总额的构成

  公司薪酬总额由以下六个部分构成

  1.高层经理薪酬总额

  2.总经理基金

  3.预留薪酬

  4.保险福利

  5.特殊职位津贴

  6.可支配薪酬总额

  在以上薪酬总额的构成中前五项:高层经理总额、总经理基金、预留薪酬、保险福利、特殊职位津贴等,属于专款专用, 不能够挪作可支配薪酬总额

  (三)高层经理薪酬总额

  这是指实行年薪制的公司高层管理人员的年薪总额。他的薪酬将与公司年度的经营目标的实现情况直接挂钩,根据公司目前政策。

  (四)总经理基金

  1.使用范围

  (1)对于做出特殊贡献和实出贡献人员奖励;

  (2)公司对外交谊的招待与礼品费用;

  (3)根据行业(市场)薪酬水平,调节特殊职位薪酬水平。

  2.总经理基金的确定

  人力资源部在年度计划中提出基金预算的'建议,由公司决策层和人力资源部协商确定。目前暂按产品销售额的1.5%提取

  3.总经理基金的使用

  公司总经理拥有该基金的使用决定权,部门经理和其他高层经理拥有建议权,基金的发放需在人力资源部备案。

  (五)预留薪酬

  1.使用范围

  依据公司年度人员需求计划,为体年度招募员工预留薪酬总额

  2.预留薪酬的确定

  每财务年度开始,由公司人力资源部提交公司年度人力需求计划,由公司决策层、人力资源部研究确定,并以些为依据,确定本年度的预留薪酬总额。

  3.预留薪酬的使用

  符合年度人员需求计划的新招募人员,由所在部门部长提出薪酬建议,公司总经理决定。对于超计划招募人员,在招募前应提交申请,总经理批示后,由人力资源部备案。

  (六)保险福利

  按照公司福利管理体系设计方案,公司福利使用范围分为基础福利、中级福利、高级福利三大类,保险福利分两种情况,一是国家政策规定的部分,公司完全按规定执行,对于由企业自己掌握的保险福利,则按公司效益灵活掌握。核算保险福利总额应参照公司“福利管理体系设计方案”。

  (七)特殊职位津贴

  1.使用范围

  这是针对在工作职责、工作环境等方面有特殊要求的职位所给予的补贴。目前公司涉及到这方面的有以下职位:

  (1)财务部门的出纳员及营业部门的收银员,因日常工作中出现差错由自己负责,可每月补贴100元。

  (2)从事高温、高空、危险、有毒、有害的岗位人员每月可补贴150-300元,具本由人力资源部核定。

  (3)长期在外埠工作,应补充外埠与本地的薪酬平均水平的差距,每月补贴额应视不同地区由人力资源部核定。

  (4)其他由于工作的原因使本人支出费用远远超出正常水平的,可由各部门主管申请,由人力资源部核定。

  2.在特殊津贴覆盖的职位中,以下状态的人员不享受特殊津贴:

  (1)试用期内的人员。

  (2)各类休假期内的人员。

  (3)临时抽调执行其他工作任务,离开原岗位人员。

  (八)可支配薪酬总额

  用于核发公司员工(不包括年薪制的高层人员)基本收入的薪酬总额,即员工的基本工资和达成目标的基础绩效工资的总额。

设计方案 篇4

  幼儿园教室环创设计方案;环境可以育人,这话说的没错!那么,幼儿园如何为幼;1、按照教学计划、教育目标的要求合理布置幼儿园环;幼儿园环境的布置对幼儿的成长起着至关重要的作用;2、对环境的布置要有全局观念和整体概念;人们进入活动室或睡眠室,进入视线的是整个活动室或;室内装饰的内容要统一起来,突出主题思想;3、充满想象的空间;幼儿随着语言的发展和经验的不断丰富,想

  儿园教室环创设计方案

  环境可以育人,这话说的没错!那么,幼儿园如何为幼儿创设良好的环境呢?今天分享幼儿园教室布置大全,为你介绍了从幼儿的年龄特点出发,结合教学计划、目标、节日、气候、季节等多方面布置,一起看看吧!

  1、按照教学计划、教育目标的要求合理布置幼儿园环境

  幼儿园环境的布置对幼儿的成长起着至关重要的作用。所以当一个教师对一个教室环境的布置时,往往要根据幼儿发展目标和本班幼儿实际发展水平出发,选择相应的布置内容,做到环境布置工作要有计划性、目的性。

  2、对环境的布置要有全局观念和整体概念

  人们进入活动室或睡眠室,进入视线的是整个活动室或睡眠室的摆设与装饰,而不是某一个装饰物或某一个角落的摆设。因此室内的家具摆设,要便于幼儿活动,空间设计要符合幼儿多种需要,要给幼儿多种多样的空间。幼儿常常愿意三三两两地在一起活动,所以要有大集体活动的空间,也要有小集体活动的空间。进入活动室或睡眠室给人的整体感觉应是整洁有序,清新优美。

  室内装饰的内容要统一起来,突出主题思想。曾经参观过一个幼儿园的室内布置,一面墙壁上挂着教师和幼儿共同制作的中国地图和首都天安门的半立体模型;另一面墙壁挂着首都的名胜古迹――长城半立体的模型,还有天坛祈年殿、颐和园的佛香阁、北海白塔的图片;在另一小面墙上挂着幼儿自己画的几辆旅游车,上面坐着小朋友到各名胜古迹去旅游。这三面墙壁布置的内容是有着密切联系的。不难看出,其内容突出了一个主题思想,即对幼儿进行爱祖国的教育。

  3、充满想象的空间

  幼儿随着语言的发展和经验的不断丰富,想象力逐渐发展。想象力很重要,没有

  想象就没有发明创造,幼儿想象的越广,参与实践的范围越大,解决问题的能力就越强。

  幼儿园的环境布置内容应有想象的因素,多给幼儿准备一些富有想象力的图片、材料、教具,用来激发幼儿的想象力。富有想象的环境能满足幼儿参与环境布置的愿望,并使他们体验到成功的喜悦。教师在选择墙壁装饰时要选择富有想象的内容,童话故事富有想象力,除此之外还可根据幼儿认知能力选择一些富有想象的主题,如“神秘的`海底世界”、“去太空旅行”、“美丽的南极”、“机器人”等。

  4、符合儿童感觉的环境

  常常看到幼儿拿着布娃娃或小动物,把他们当成好朋友,跟他们说话,并流露出喜怒哀乐的情感。根据这个心理特点,室内环境布置不宜成人化,要富有儿童情趣。活动室内要设有布娃娃家、动物世界;墙面布置可以采用拟人化手法,如秋季可以制作“丰收的秋季”。

  5、结合主题活动美化环境

  关于“小动物怎样过冬”这个主题,教师通过教育活动让幼儿了解几种小动物的外形特征和生活习性,带幼儿去动物园观察小动物,在幼儿园动物角饲养小动物,幼儿在活动区看有关小动物的图书。在这一系列活动的基础上,教师可带领幼儿共同设计布置关于“小动物怎样过冬”的墙饰。

  6、根据季节的变化不断更新内容

  一年四季不断交替,人们视四季变化很平常,但作为幼儿园的教师要把这平常的自然现象看作不平常,经常赋予新的内容,使幼儿通过室内环境的不断变化,不断地获取新知识。季节的变化,可使幼儿看到动植物生长与季节的关系,学习了知识;季节色彩的变化,满足了幼儿的需要,也激发了幼儿对大自然的热爱情感。

  根据季节的变化布置墙面,同样要求教师要带领幼儿进行一系列的教育活动。例如墙面布置“春天”,在常识教育活动中让幼儿认识春天气候的特征,柳树发芽,桃树、迎春都开满了小花,冬眠的小动物已苏醒,燕子从南方归来,小蝌蚪、小鱼在河水中游来游去,春天是播种季节。在语言教育活动中给幼儿讲述“桃树开花了”、“小蝌蚪找妈妈”的故事,让幼儿朗诵诗歌“春天的秘密”。

  7、根据节日的性质给幼儿园教室布置环境

  教师要根据节日的性质布置环境,给幼儿留下深刻的印象,使幼儿从中受到教育。“三八”国际劳动妇女节、“五一”国际劳动节、“八一”建军节、“十一”国庆节,这些节日都比较庄重,要形成节日的庄重又热烈的气氛。如“十一”国庆节可以制作些国旗、五足、彩旗、纸花来装饰环境,教师和幼儿共同画天安门。“六一”国际儿童节是孩子们自己的节日,应根据幼儿年龄的不同开展“我是小主人”的活动。幼儿在教师指导下,将自己所学的本领都施展出来,可以制作彩旗、彩带、纸花、窗花等来装扮活动室,制作些小礼物送给老师、小弟弟、小妹妹们,还可以互相赠送。元旦、春节的环境布臀要体现出节日的喜庆、吉祥的热烈气氛,要多用红色来渲染节日的喜庆气氛,可以制作拉花、彩链、彩环、彩球、灯笼、窗花、纸花、民间小挂饰等来装点活动室。

  除了以上节日外,还有重阳节、教师节、爱鸟周、爱牙日、粮食日、无烟日、交通日等,结合这些节日教师可以根据本园及本班幼儿实际情况进行教育。

  8、设计幼儿社会性发展的内容

  幼儿社会性发展的内容包括同情心、责任感、自制力、自信心、同伴交往、克服困难与挫折、独立性、坚持性、活泼开朗的性格等九个方面。教师除进行专门及随机的教育活动外,还应充分发挥环境的教育作用,可与主题活动、季节、节日

  结合起来。例如“小动物如何过冬”的主题活动,可以培养幼儿同情爱护小动物的情感。“爱鸟周”和“神秘的海底世界”可教育幼儿保护环境,保护环境等于保护自己,培养幼儿爱护动物的感情。国庆节的装饰,可以培养幼儿热爱祖国的情感。

  教师可设计幼儿社会性发展的内容。如“应该这样做”、“相信自己能行”、“在家我也能这样”、“我有责任这样做”、“遇到困难怎么办”、“谁对,谁不对”、“高高兴兴上幼儿园”、“我要上学了”。

  综上所述,如何选择环境布置的内容,可以以季节为一条线贯穿一年之中,将每个学期的主题活动、节日和社会性发展的内容穿插其中,这种安排可以改变过去墙面布罟中的一劳永逸的现象,也为教师和幼儿共同动手布置环境创造了条件。

  9、布置时候让儿童参与全过程

  在室内环境布置中,教师要改变成人做孩子看的传统观念,首先要从思想上解决两个问题:一是要不嫌麻烦,二是要充分相信幼儿有自己动手制作的能力。同时教师应着重考虑在布置环境中如何发挥幼儿的积极性和主动性,要把布置和美化环境的过程变成幼儿感知和学习的过程。

  让幼儿参与环境布置是指两方面:一是动脑,二是动手。

  10、采用多种多样的方法和材料

  幼儿园室内环境布置要根据《规程》精神,教师和幼儿共同制作,制作的方法要简单易行,可与美术教育活动结合起来。制作的物品可有平面和立体两种造型。

设计方案 篇5

  一、xx公司融资环境分析

  (一)xx公司外部融资环境分析房地产融资是个开放的系统,其形成和发展是外部环境与内部环境相互影响的结果。外部环境是指存在于企业外部,如企业所处区域的经济发展水平、当地经济政策、法律法规等对企业融资有影响的因素。而内部环境则是指对房地产企业形成和发展有直接影响的因素,如公司内部管理人员的素质及特点、公司的财务制度及财务现状等。外部环境是客观存在的,企业难以改变且只能去适应环境;而内部环境却恰恰相反,是企业可以控制并且必须控制的环境。

  (1)歙县宏观环境分析。全国历史文化名城──歙县,位于安徽省东南部,距杭州213公里,距合肥382公里,黄山市74公里。该县身踞世界著名风景区黄山南大门,是东至杭州南往千岛湖,西去瓷都景德镇,北向江城芜湖、铜陵的枢纽,且处于全省“一线两点”的经济发展圈内,具有明显的区位优势。

  歙县经济总量较小,但呈平稳上升趋势,人均GDP以较快的步伐增长。20xx年GDP总量为67.6亿元,20xx、20xx两年GDP总量呈现平稳上升趋势,增幅保持在12%以上,20xx年上涨幅度较大达到19.46%。人均GDP以较快步伐增长,20xx年人均GDP为13774元,其中20xx年、20xx年达到了19.5%的增长率,而20xx年增长幅度稍有回落,但也保持了10.14%的上涨势头。此外,歙县20xx年金融机构存、贷款余额分别达57.7亿元和28.9亿元。

  在居民收入方面,歙县呈现出总体水平不高,但人均可支配收入不断上升的特点。20xx年人均可支配收入为11111元,20xx~2008年人均可支配收入增幅分别为:12.78%,14.65%,18.36%。08年的在岗职工平均工资23413元,但因为旅游业、手工加工业较发达,居民实际收入可能高于政府部门公布的数据。

  此外,居民的现住房人均总建筑面积也呈现逐年上升态势,从20xx年的人均总建筑面积36.06平方米,到20xx年的42.03平方米,短短的两年时间,增长了16.56%,折射出当地居民居住条件相对较好。面对歙县目前的GDP总量小,但增长快的趋势,以及居民的人均可支配收入呈上升的趋势,当地政府大力支持开发房地产项目,以带动当地的经济发展,提高人民的生活水平。

  (2)银行政策。20xx年6月13日发布的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》以及20xx年9月2日颁布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》使中小型开发企业取得银行贷款的难度大大提高。在《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》中规定:一是房地产开发贷款对象应为具备房地产开发资质、信用等级较高、没有拖欠工程款的房地产开发企业;二是对土地储备机构发放的贷款为抵押贷款,贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%,贷款期限最长不得超过2年。商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款。

  《指引》中提出,商业银行对未取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证的项目不得发放任何形式的贷款;房地产开发企业的开发项目资本金比例不得低于35%;应对房地产开发企业的性质、股东构成、资质信用等级等基本背景、近三年经营管理和财务状况、以往开发经验和开发项目情况、与关联企业业务往来等进行调查审核;对有逾期未还款或有欠息现象的`房地产开发企业销售款进行监控,在收回贷款本息前,防止将销售款挪作他用。

  这些规定使得开发资质较差、信用等级较低的中小型开发企业难以从银行获得开发信贷资金,同时也提高了开发商自有资金的持有比例。xx公司属于中小型房地产开发企业,所有这些政策,都将会对其向银行贷款融资产生较大的影响。

  (二)xx公司内部融资环境分析具体如下:

  (1)xx公司内部管理人员现状分析。虽然xx公司成立时间较长,但内部管理人员缺乏,尤其是缺少工程成本管理、工程质量管理、财务管理和销售策划专业人才。

  (2)xx公司财务现状分析。根据歙县的金融环境,目前xx公司的资金来源只能由股东自筹。该项目前期已投入约8800万元;一期开工尚需投入拆迁安置费用4020万元,其中1460万元货币化安置费用和安置过渡费必须马上支付,安置房的建安费可以分期支付给建筑商。因此,一期开工需投入的前期费用只能由股东自筹,即向母公司――XY公司拆借。

  二、xx公司河西项目融资方案设计

  (一)歙县河西项目概况及SWOT分析歙县河西项目坐落于歙县徽城镇河西区块,东至太平桥,西临古关桥,南靠西干山,北依练江和丰乐河交汇处。该项目地理位置较为优越,依山势而建,南高北低,位于新老区的交汇处,并且与老区和新区隔江相望。项目规划用地面积203亩,分三期毛地出让,由xx公司负责项目拆迁安置工作。用地性质为:居住(含河西项目拆迁安置)、旅馆业、商业、文化娱乐业等综合用地。一期地块114亩,系公开挂牌出让,出让价9.8万元/亩;二期地块37.12亩,系公开挂牌出让,出让价9.5万元/亩;三期地块52亩,出让价12万元/亩;

  项目定位为住宅、商业综合项目。商业部分重在打造成书画砚台等文化产品鉴定、收藏、展示、拍卖、经营以及创造为一体的流通贸易中心。项目北侧沿练江规划有滨江路,披云路穿项目而过延伸至河西路,沿滨江路、披云路两侧1~2层设置商铺(经营文房四宝等书画用品),3~4层主要为住宅。

  (二)歙县河西项目资金需求如表2所示:

  从上面的成本测算表中可以大致得出资金支付的需求情况:土地费用中,拆迁安置费占了绝大部分,其费用是随着用户的拆迁陆续支付的。建筑安装成本和前后期工程费用,根据谈判条件,尽量推迟付款。其他费用按照项目进度和销售进度支出。

  (三)融资金额确定由以上分析可知,在不考虑财务费用的情况下,项目总建设成本要5.02个亿,其中土地费用约10590万元,占总成本的20.36%多,前期工程费用、建安成本与管理费用之和,约占项目总成本的36.4%,可以通过和建筑商的谈判分期支付或者延迟支付。因此,在未取得土地使用权及抵押贷款的开发初期,须垫付部分自有资金或者考虑集团内部调拨资金,用于支付土地总费用,项目收购、土地出让金、拆迁费等。后期的费用可通过与建筑商协商,由其先垫资,等到符合预售条件后,以商品房为抵押物向银行进行抵押贷款,取得资金以偿还建筑商。而期间产生的营销费用、财务费用及相关税费,可以通过预收款项解决。

  (四)项目收入估算及项目预期具体如下:

  (1)测算前提假定。一是鉴于河西项目具有较优越的地理位置与环境,我们把该项目定位于构建歙县高端住宅小区,其住宅价格应高于其他地理位置稍差楼盘的均价(2600~2800元/平方米),假定住宅用房销售均价为3000元/平方米;二是根据规划设计,河西项目有一半以上可开发为商业用房,而商业用房均价在5000元/平方米;根据上述两点的假定可推算:河西项目总体销售均价在4000元/平方米以上。三是安排3000平方米的会所或市场作为展示中心。

  (2)可供销售面积。一是地上建筑:19-2.56-0.3=16.14(万平方米);二是地下车位:300个。

  (3)河西项目的销售收入。一是地上建筑:16.14万平方米×4000元/平方米=64560万元;二是地下车位:300个×5万/个=1500万元;销售收入合计:66060万元。

  (4)项目预期。一是商铺销售均价在5000元/M2以上;二是住宅销售均价在3000元/ M2以上;三是项目开发周期约为5年左右;四是保守估计,项目税后收益约为10000-15000万元

  (五)xx公司可选融资方案目前房地产企业可选择的融资方式有很多,如可以选择股票、贷款、信托、债券、房地产基金、金融租赁、典当融资、合作开发等单一方式或其组合进行融资。研究发现,股票、贷款、信托、债券、房地产基金等融资方式不适合中小型房地产开发企业。此外,典当融资方式资金成本太高、金融租赁融资的操作过程较复杂,也不适合中小型企业。因此,xx公司只能选择以资产抵押担保形式为基础的银行贷款方式以及与其他企业合作开发等两种融资方式,现设计融资方案如下:

  (1)与承包商合作融资。在房地产开发过程中,xx公司可选择与建筑承包商合作,进行共同开发。在招投标的过程中,xx公司(招标方)通过与各家建筑承包商(投标方)的接触,综合考察其公司规模、公司信誉、资金实力、财务状况等因素后,选择出一家有实力的承包商作为合作对象。之后,用歙县河西项目国有土地使用证作担保开发贷款,xx公司与建筑商共同融资、投资以确保项目顺利进行;若由于一方原因而造成项目进度延迟,则由过错方承担责任,对另一方进行相应补偿。

  该融资方式可以利用建筑承包商的贷款额度,解决xx公司资金不足的问题,使项目顺利进行。但是,由于建筑商企业的固定资产较多,基本存在现金流不足等问题,因此融资资金不能按时到账的可能较大以及融资风险也比较大。资金成本虽然不是很高,但加上招投标的费用、合作协商的谈判成本以及合作双方的诚信度调查等,综合考虑后,资金成本将会在12%以上。

  (2)抵押融资。由于xx公司较难从银行直接获得信贷资金,因此,选择与一家投资公司合作,通过资产抵押间接获得融资。主要操作过程如下:该投资公司作为xx公司与银行的连接桥梁,以融资中介的身份负责与银行沟通;投资公司以其自身良好的信誉通过银行的贷款调查,并将xx公司的资产作为抵押对象获得银行贷款,即以歙县河西项目评估价值6.6亿左右的资产为担保物,获得3亿左右的资金;投资公司从xx公司获取1%的中介服务费,xx公司则获得了3亿左右的资金,资金成本约13%(包括1%的中介服务费)。

  对xx公司来说,该融资方式的资金成本组成较简单,由单纯的利率加中介服务费组成。最主要的是融资风险较低,因为是投资公司负责与银行联络沟通,能比较顺利地通过银行贷款调查。

  (3)融资方案选择。由于项目的融资额相对较大,且当前宏观形势尚且不明朗,项目存在一定程度的风险,因此需要较为可靠的融资渠道。而项目的可预期收益较大,也使得xx公司的融资需求愿望强烈,需要较为及时和有效供应的资金来源。

  经过上述分析,结合当前宏观形势以及歙县河西项目的微观因素,可以看出,抵押融资的融资风险较低,融资渠道畅通,成本相对低廉,因此最终决定的融资方案为:与投资公司合作,进行抵押贷款。

设计方案 篇6

  方案设计在建筑设计中属于一项专业性强、过程比较复杂的工作内容,方案设计需要详细了解项目所在地区的历史文化、水文地质、空间环境、生态环境、日照、风向、交通道路等因素,密切结合业主的需求,根据投资规划条件和技术水平,来确定建筑的立面、布局、面积等。方案设计是建筑设计的基础,必须重视方案设计。

  1 影响城市的整体面貌

  在城市中,人们无论走到哪,引入眼帘的都是建筑物,建筑是一个城市中占据空间最多的物体,是构成城市的最主要因素,建筑的样式和空间等对整个城市的面貌和空间有着重要影响。城市的空间和面貌是由市政设施、建筑、景观等组合而成的综合体,建筑是这个综合体中最重要的因素,因此,建筑不能随意排列,也不能随意建设,不但应该充分考虑建筑与城市轴线和空间的关系,还要考虑到城市周围的环境,使建筑的体量造型、立面风格、建筑次空间、建筑色彩都能和城市空间、城市环境相互协调,这样不断不会破坏城市的整体面貌,还会为城市的规划和布局锦上添花。如果建筑随意摆设,不但会破坏城市的整体面貌,还会使建筑物本身变得过于突兀,不能给人以美感。

  2 影响着城市的文化传播

  建筑在原始社会就已经存在,随着时代的发展,建筑为了满足人们的需要,也经过了不断的发展变化,它反映了人们生活水平的提高。人们剩余的生产资料越多,就有更多的资金投入到建筑上去,因而建筑也得到了发展,城市就是这样发展起来的。一个城市的文化是城市在长久的发展中形成的形象以及在城市里生活的人们生活习惯的集合,不同的城市具有不同的城市文化特点,建筑是城市文化重要的传播载体,是城市和人们发展的印证,它代表了一个城市发展的过程,背负着传播城市文化的使命。方案设计要充分认识到建筑对城市文化传播的作用,在方案设计时结合该城市的地理位置、气候条件、人们生产、生活的习惯于方式、城市发展的历史等因素,了解该城市的城市文化特点,由于建筑是人们生存发展的'载体,建筑使用的要求也是为了迎合人们的需要,因此建筑的设计都是和该城市的地理、人文、气候条件相适应的,不同的地域就会有不同的建筑,不同的时期也会有不同的建筑,反映了人们的生产生活状态,因而就有不同的城市文化,随着地域之间的交流和沟通,城市文化就逐渐得以传播出去。方案设计在分析设计阶段就应该了解本地的城市文化,进而根据城市文化的特点设计建筑,促进城市文化的传播。

  3 影响着设计单位的未来发展状况

  随着市场经济的发展,企业之间的竞争也越来越激烈,要想在激烈的市场竞争中站稳脚步,没有过硬的技术是不行的,方案设计是设计单位开拓市场的第一步,如果方案设计的好,很容易得到买房市场的青睐,为双方的进一步合作打下基础,并且以后再有合作机会的时候,项目企业都会先想到设计方案好的设计单位,这就打下了长远合作的基础。如果方案设计的不合理,建筑项目对设计单位不满意,不仅浪费了设计单位的人力、物力、财力,还给设计单位的形象造成很坏的影响,不利于设计单位长远的发展。

  4 影响着城市生态环境

  建筑在给人们的生产生活带来便利的同时,也给生态坏境造成了影响,特别是在建筑施工阶段,无论是施工前、施工中还是施工后,都会影响着城市的生态环境。因此在进行方案设计时,不但要考虑到周围的环境,还要考虑到建筑周围人们的生活习惯。在确定建筑场地时要考虑到建筑周围的环境,做好使人们身心愉悦的景观环境设计,人们在这样的建筑中能够感到身心愉悦、盛情气爽,人们处在其中有利于身心健康,这样的设计才更容易受到人们的好评。

  5 影响着城市的交通运输状况

  随着社会经济的发展和人们生活水平的提高,私家车辆越来越多,在给人们的出行带来方便的同时,也给城市的交通运输带来了压力,方案设计应该注意到城市的交通组织状况,在设计过程中要注意帮助城市减轻交通运输压力。成功的方案设计能够合理的组织建筑内部以及建筑和城市交通的衔接问题,使新建筑物内部的交通通畅,并且不对城市的整个交通带来不好的影响,有利于缓解城市交通压力。如果方案设计时没有考虑交通问题,那无疑会使城市交通陷入更加混乱的境地,影响了人们的日常出行。

  6 影响施工图设计质量

  方案设计应该充分考虑到各个专业的问题,在设计时为别的专业留有空间,这样就使得方案设计不那么死板,更加灵活,哪怕没有初级设计阶段,施工图也同样能够顺利的实施,在项目方案设计完整的基础上保证施工图的正常、高效、按时运行,提高了建筑施工环节的工作效率。如果方案设计没有给其他专业留有足够的空间,那么在方案实施过程中遇到计划外的情况,就要对方案进行整改,不仅浪费了人力、物力、财力,还降低了工作效率,增加了成本,给社会带来了坏的影响。

  7 影响建筑的成本控制

  建筑成本对建筑企业的总体经济效益有很重要的影响,降低成本是每一个企业追求的目标之一,方案设计影响着建筑的成本控制。一个好的方案会合理确定立面材料、结构形式,在结构和经济条件允许的情况下进行体量组合设计,通过精心详细的设计能够把普通的材料设计出良好的视觉效果,这样就解决了建筑的结构问题,降低了建筑材料使用的成本。不合理的建筑方案不能较为细致的划分分项工程,因此,方案设计应该按照分部工程的构成原则,把施工方案进行进一步的细化,施工技术交底要根据分项工程的要求来进行,以施工方案为设计指导、分项工程为设计对象,根据施工项目的属性和商品的属性,按照施工程序和施工方法,从最小的分项工程开始,对施工方案进行更为具体和深入的分析,由于施工技术交底是以分项工程为准的,使得宏观筹划更直接。好的方案设计能够为建筑设计提供更为全面的资料,减少由于突发事件造成的浪费,从而降低了施工成本。

  8 影响着人们对建筑的满意程度

  由于建筑物的高度受到城市规划的制约,在方案设计阶段不能更改建筑物的高度和层高,但是方案可以按照人们对建筑物舒适度的要求,扩大建筑物内部的空间尺度,达到提高土地利用率、增加人们舒适度和满意度的目的。

  9 结论

  综上所述,方案设计对建筑设计的影响非常巨大,可以说是建筑设计的关键性因素,因此,设计单位和建筑企业要加强对方案设计的重视,端正态度,提高认识,提高方案设计的质量,以满足业主对建筑的质量要求。

设计方案 篇7

  设计意图:

  我们的生活每时每刻都和磁性有关。没有它,我们就无法看电视、听收音机、打电话;没有它,连夜晚甚至都是一片漆黑。现在人们对磁现象的认识已逐渐系统化,发明了不计其数的电磁仪器,象电磁炉、无线电、发电机、电动机等。如今,磁技术已经渗透到了我们的日常生活和工农业技术的各个方面,我们已经越来越离不开磁性材料的广泛应用。但是孩子们对磁的了解却比较有限,它有什么特性?生活中是怎样应用它的?这些都是学生十分感兴趣的问题。通过活动,让孩子加深和扩大学生对于磁铁、磁现象的认识,并且激发学生探究科学的兴趣,培养学生探求知识的欲望。

  背景分析:六年级的孩子对磁铁已有一定的认识,对生活中运用磁的物品也有所知晓,但它有些什么特性?在物品中是如何工作的,却一知半解或浑然不知,是“知其然而不知其所然”,在这种情况下,提出本课题,能够吊起他们的胃口。让学生调查磁在生活中的用途,搜集有关磁应用的资料,也是操作性比较强的事情,不会有无从下手的烦恼,或实物,或图片都可以利用起来。并在此基础上弄懂其中一两种物品的磁工作原理,尝试自己设计一个磁性工具就变得水到渠成了。

  活动时长:

  第一阶段:启动课(40分钟);

  第二阶段:教师、学生活动(2周);

  第三阶段:活动成果展示(40分钟);

  活动目标:

  1、认知目标:加深和扩大学生对于磁铁、磁现象的认识(了解磁铁的特性和用途,了解一些常用的物品是怎样利用磁铁的,了解电磁现象,电磁产生的原理)以及电磁铁的广泛用途。

  2、能力目标:培养运用调查、搜索的能力,查阅参考书籍、上网等手段观察记录的能力,自己动手做实验的能力。

  3、情感目标:通过围绕“磁与生活”这一主题研究,激发学生探究科学的兴趣,培养学生探求知识的欲望以及培养学生良好的学习态度,鼓励学生勤于思考,勇于创新。

  活动准备:

  1、教师依据课程标准,根据学生的年龄特点,设计问题,准备教具和学具。

  2、教会学生利用网络搜索的本领和利用图书馆资源查询的方法。把学习的主题告诉学生,让学生在活动前收集有关物品、资料和信息。

  3、教师了解学生收集到的生活中的带磁的物品。

  4、把学生分成若干个小组,利用合作的力量,来共同完成本次活动。

  活动过程:

  第一阶段:启动课40分钟

  (一)引入课题

  (二)准备活动

  ⒈提出活动主题

  ⒉制定活动方案

  ⒊必要的活动准备

  ⑴利用课余时间,去找寻生活中带磁的物品。

  ⑵调查访问、了解人们对磁的使用情况。

  ⑶对自己收集的带磁物品进行整理。

  ⑷通过查阅工具书、向大人请教、自己思考等多种途径,着重去了解一至二种产品的工作原理了。

  ⑸编制调查问卷。

  (三)活动建议

  ⒈收集资料

  一些磁产品已进入千家万户,为我们的生活带来了极大的便利,让学生从自己家开始寻找,观察研究它们是如何工作的,特别关注一下这些产品的说明书。

  ⒉调查与统计

  生活中,人们常用的磁产品有哪些?调查你身边的人,看看磁产品在人们生活中有着怎样的影响。

  (1) 你使用磁产品吗?

  (2) 你利用哪些磁产品,它们为你带来了什么好处?

  (3) 对你最有用处的磁产品是什么?

  (4) 如果没有这些磁产品,你的生活会怎么样?(还可以由学生自己设计其他问题)

  第二阶段:教师、学生活动(2周)

  1、汇总整理

  2、深入活动:研究磁铁、设计一个磁性工具。

  通过实验,让学生了解磁铁的特性、初步了解哪些物品能被吸引,哪些物品不能被吸引。

  再次通过实验,让学生了解指南针的性能、原理。

  3、在教师的指导下,以小组为单位,试着用电把铁钉转化为电磁铁,并开动脑筋,讨论交流,尝试着自己设计一个磁性工具。

  4、为自己的磁性工具设计一份说明书。

  5、出好一期关于磁与生活的宣传板报或手抄报。

  第三阶段:活动成果展示(40分钟)

  各小组通过开展研究活动,在指导老师的帮助下,他们各自完成了研究报告。并带来了采访调查表、图片、手抄报、统计图、自行设计的磁性工具等。为了分享各小组的活动成果,我利用活动课,组织他们进行成果交流。

  活动成果的交流和总结:

  各小组通过开展研究活动,在指导老师的帮助下,他们各自完成了研究报告。并带来了采访调查表、图片、手抄报、统计图、自行设计的磁性工具等。为了分享各小组的'活动成果,我利用活动课,组织他们进行成果交流。

  以小组为单位向全班汇报本次活动的收获,展示调查报告,交流调查体会。

  (1) 班级汇报、交流。交流小组在调查和资料汇总后得出的结论。

  (2) 展示小组成员整理的资料。

  收获与体会

  提示:参与了这次主题活动,同学们了解磁铁、研究了磁铁,设计了磁铁工具并编写敢手抄报。一定会有许多的体会吧!请把你的体验写下来吧!

  评价方案:

  (1)自我评价

  让学生在活动过程中,面对困难的态度、处理问题的方法、与人合作的技巧、小组合作的团结、怎样运用创新思维进行设计等进行自我评价。也可以通过小组之间的互评方式进行一个全面的评价。

  (2)过程评价。

  活动不在乎学生结果的质量高低,而是注重过程性评价。注重学生在活动过程的表现,在活动的实践中获得的种种体验,评价学生可以从发现问题、分析问题、解决问题以及学生参与活动的行为、参与态度、努力程度等各方面进行评价。以真诚的表扬、肯定为主要方式。

  (3)结果评价,对于优秀的手抄报、设计的磁铁工具进行评奖,以促进他们的学习积极。

  (4)家长、社会、社区的综合评价。

设计方案 篇8

  设计思路:

  幼儿在日常的各类活动中经常会运用到不同的工具,如我班在美工活动中将牙签、吸管、回形针等等作为辅助材料,这些工具不仅帮助孩子完成了创作,还激发了他们探究的兴趣。为了给幼儿提供充分的探索机会,我结合刮画这种常见且具有独特艺术魅力的绘画形式,设计了本次活动。

  目标:

  1、通过看看、找找、画画的活动,引导幼儿探究用不同工具刮画的方法。

  2、在活动中激发幼儿大胆的想象力和创造力。

  准备:

  活动前请幼儿自发收集不同的刮画工具,包括废旧材料;

  范例若干份(布置在绘画区域四周);

  已涂好的多色刮画底版若干份(教师示范大底版和幼儿用底版)

  活动流程:

  欣赏活动――演示与讨论――探索与创作――交流与评价

  过程:

  一、导入:欣赏活动

  1、幼儿自由欣赏刮画作品。

  (与幼儿共同观察画面内容如故事、物体、线条等,并说说刮画的方法。)

  2、提问:

  (1)这些美丽的画你觉得是怎么画出来的?

  (老师及时肯定幼儿:“小朋友刚才看得都很仔细,这些画都是刮出来的”)

  (2)那么猜一猜刮画的.时候使用了哪些工具?

  二、演示与讨论:

  1、出示刮画工具,鼓励个别幼儿自选并演示刮画。

  2、继续提问:“瞧,朋友们用了哪些不同的工具,都刮出了什么?”

  (启发幼儿感知工具的不同会产生不同的刮画效果。如线条的粗细、色彩的变化等。)

  3、老师小结:原来这些不同的工具能刮得不一样,想一想你准备用什么工具刮画?

  三、创作要求:

  请试试用几种不同的工具刮画出你想到的故事、物体、线条。

  四、幼儿创作刮画,教师观察指导

  (1)激励幼儿大胆使用不同的工具进行刮画,结合生活、故事、玩具用品、线条等展开想象与创造。

  (2)指导个别幼儿运用工具,丰富刮画内容。

  (3)提醒幼儿注意安全使用工具。

  五、交流与评价

  1、师:“谁愿意来介绍一下自己的画,说说你(你们)用了哪些工具刮画的?“

  2、评价刮画的不同效果。如:“这么粗的线条你用了XX工具画出来的,这么细得线条你用了XX工具来画的。”

设计方案 篇9

  【摘要】沿风河快速路是青岛市黄岛区路网的重要组成部分,是西客站商务区与中央活力区联系的便捷通道,同时也是西客站高铁交通枢纽实现对外集散道路快速通道。论文从项目背景、功能定位、主要技术标准、总体方案及关键节点等方面对沿风河快速路总体设计进行全面介绍。

  【关键词】项目背景;功能定位;总体设计;节点方案

  1项目背景

  沿风河快速路作为青岛市黄岛区城市路网的重要组成部分,是西客站商务区、中央活力区的快速联系通道和西客站高铁交通枢纽对外集散通道的组成部分,西端通过玉泉路与西客站商务区、西客站高铁交通枢纽便捷联系,东端通过海口路、世纪大道与中央活力区以及滨海大道进行沟通,可满足道路沿线组团交通功能需求。本文通过沿风河快速路工程总体方案的设计,对项目建设控制条件、交通功能进行分析,从关键节点比选等方面进行论述。

  2功能定位与建设规模

  2.1功能定位本工程名称为“沿风河快速路工程”,根据工程可行性研究报告批复,本工程共包含3部分,分别为玉泉路、风河路和海口路工程。其中工程名称中“沿风河快速路”为主管部门立项时所用名称,经前期规划、可行性研究阶段的详细论证和专家意见,风河路定位为城市主干路(连续流),玉泉路及海口路定位为城市主干路。风河路是服务西客站商务区及中央活力区2大功能区的快速联系通道,是风河南部片区内部的加密通道,是服务沿线到发交通重要通道,承载沿河慢行、景观功能载体。

  2.2建设规模根据交通量预测与本工程的功能定位,风河路标准段采用双向6车道建设规模;重要节点相交时采用简易立交的形式。玉泉路标准段采用双向6车道建设规模。海口路(风河路—峄山河)近期双向4车道规模,远期结合交通增长情况,适时考虑拓宽为双向6车道。

  3交通量预测

  综合考虑各片区规划年限和道路交通量饱和设计年限,设计道路预计20xx年建成,交通量预测以建成年为基准年,对主干路选取20xx年作为预测年限。采用德国PTV公司的宏观仿真软件VISUM对周边片区交通需求预测进行建模研究,得到周边片区未来年总体路网的预测交通量。通过交通预测及通行能力分析,玉泉路、风河路标准段均采用双向6车道的建设规模,海口路标准段采用双向4车道的建设规模。远期道路的服务水平能维持在三级服务水平以上,在未来能够满足规划年限的交通需求[1]。

  4主要技术标准

  4.1道路等级风河路:城市主干路(连续流);玉泉路、海口路:城市主干路。4.2设计速度风河路:主线60km/h;玉泉路:50km/h;海口路(风河路—峄山河段):40km/h,与相接的南段道路一致。4.3最小净高机动车道:4.5m;非机动车道和人行道:2.5m。

  5总体方案

  5.1路线总体布置风河路西起玉泉路东至海口路,对风河路敷设在风河南岸、北岸线位进行了详细的比选,各方案主要特点如下。

  5.1.1方案1:敷设在风河南岸方案风河南岸沿总体规划中风河南路线位布置,用地以农林用地及村庄用地为主,涉及的拆迁主要为蔬菜大棚和村民宅基地。

  5.1.2方案2:敷设在风河北岸风河北岸在新区总规中无规划道路,沿线现状以公园、小区为主。

  5.1.3方案3:结合风河两侧堤岸各设置单向3车道道路分设在河道两侧单向组织,左转车辆需通过横向道路绕行,由于横向跨河通道较少,绕行距离长,平均为1.24km,出行便捷程度低。

  5.1.4方案比选方案3在功能及交通组织上较方案1和方案2有明显不足,因此,不做详细比选。前期方案研究阶段对方案1和方案2从交通需求、规划用地条件及建设条件等多方面进行了综合比选,从降低项目实施难度、带动沿线地块开发效果的.角度推荐采用方案1,风河路设置在河道南岸的方案。

  5.2节点方案研究玉泉路、海口路道路沿线采用平面交叉,对相交主要道路采用灯控信号交叉口,次要道路采用右进右出的交通组织。对于风河路沿线主要交叉口进行节点方案分析。

  5.2.1风河路沿线主要交叉口节点分析风河路沿线主要交叉口均为跨河通道,交叉口总体交通量较大,当采用渠化的信号控制(平面交叉口渠化展宽及信号配时优化,进口道渠化为5个车道)时,5条跨河通道的总体控制延误均较高,交叉口服务水平为四级或三级临界状况,较难满足新建信号交叉口的设计要求,且风河路直行车流所占比重较大。当采用简易立交(下穿地道)的交叉口形式时。5条跨河通道的交叉口总体控制延误均有大幅下降,交叉口运行效率大大提高,服务水平处于三级,能够满足设计要求。

  5.2.2风河路沿线主要交叉口节点方案以珠山路为例,对风河路—珠山路节点进行方案分析。珠山路现状路面宽度为16m,双向4车道,规划道路等级为城市主干路,道路红线宽度40m。风河路直行车辆下穿珠山路,地道总长约540.32m,暗埋段长约122.68m,通过设置两侧地面辅道与珠山路进行交通转换。主线和地面辅道均为双向4车道规模。

  6结语

  沿风河快速路工程总投资约15亿元,其建设对完善黄岛区城区路网具有重要意义。目前,该项目已经完成施工招标,正在进行施工,本项目计划于20xx年底竣工。本文从项目背景、功能定位与建设规模、主要技术标准、总体方案等方面对城区主干路(连续流)的设计进行了介绍,希望对以后同类工程提供一定的借鉴。

  【参考文献

  【1】夏炎早.快捷路设计技术要点探析[J].城市道桥与防洪,20xx(5):45-46.

  【2】CJJ129—20xx城市快速路设计规程[S].

  【3】CJJ152—20xx城市道路交叉口设计规程[S].

  作者:范庆国 亓玉礼 张秀梅 单位:上海市政工程设计研究总院集团第七设计院有限公司 青岛理工大学琴岛学院

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